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Urbanismo y Patrimonio Municipal
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Concejalía

ENCARNACIÓN PÉREZ MUÑOZ

Concejal de Urbanismo y Patrimonio Municipal

Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada, Abogada Colegiada del Ilustre Colegio de Abogados de Granada, especialista en Derecho Administrativo y Urbanismo. Desempeña el cargo de vicepresidenta del Grupo Especializado de Derecho Urbanístico y Medio Ambiental del Ilustre Colegio de Abogados de Granada. Concejal de Urbanismo y Patrimonio Municipal de Suelo y sexta Teniente de Alcalde. Presidenta de la Comisión Informativa de Urbanismo, Patrimonio Municipal, Patrimonio Histórico y Desarrollo Económico e Industria.

Dirección: Casa Batmala. C/ General Lastres nº 13, Planta Primera.

Teléfono: 953 58 00 00 Ext. 259

Correo electrónico: encarnacion.perez@alcalalareal.es

Urbanismo: Desde el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcalá la Real se tramitan todos los instrumentos de ordenación urbanística general y detallada, así como la dirección, inspección y control de toda actividad de ejecución urbanística (parcelación y reparcelación, obras de urbanización, sistema de compensación, sistema de expropiación, sistema de cooperación, convenios urbanísticos, etc…). Igualmente, se tramitan y resuelven todo tipo de licencias urbanísticas municipales (obras, construcciones, infraestructuras, usos del suelo, divisiones, segregaciones, parcelaciones urbanísticas, etc…), así como licencias de apertura de establecimientos y de actividad. Desempeñará la función de inspección y control de la edificación, así como, las correspondientes actuaciones en el ámbito de la disciplina urbanística.

Patrimonio Municipal de Suelo: Desde el área de Patrimonio Municipal del Suelo se intervendrá en la rehabilitación y regeneración urbana y programación y supervisión de proyectos de obras de vivienda pública. Se gestionará el uso y aprovechamiento de los bienes de dominio público y de los bienes patrimoniales, así como su adquisición y enajenación, alteración de la calificación jurídica de los bienes y mutaciones demaniales, conservación y defensa.

Contacto

Contacto

Urbanismo.

Dirección: Casa Batmala. C/ General Lastres nº 13, primera planta.
Teléfono: 953580000 ext. 220

P.G.O.U.

Plan General de Ordenación Urbana

1. Memoria

2. Programa actuación y estudio económico

3. Estudio Impacto Ambiental

4. Zona Acústica +

1-25M
2-1
2-2
2-3
2-4
2-5
2-6
2-7
2-8
2-9
2-10
2-11
2-12
2-13
Memoria Zonificación

5. Texto Refundido PGOU   (Publicación en el BOP)

6. Planos Texto refundido PGOU +

Índice Planos
Término Municipal

T-3 Clasificación del Suello y Usos Globales del Término Municipal 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
T-4 Sitios Arqueológicos Inventariados en el Término Municipal

Núcleo Urbano de Alcalá la Real

AR-2 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
AR-3 Clasificación Funcional de la Red Viaria
AR-4 Esquema de la Red Principal de Agua Potable
AR-5 Esquema de la Red Principal de Saneamiento
AR-6 Esquema de la Red Principal de Media Tensión
AR-7 Esquema de la Red Principal de Teléfonos
AR8.1 Protección del Patrimonio Inmueble
AR8.2 Delimitación del Conjunto Historico y del Plan Especial de Protección y Reforma Interior

Santa Ana y Fuente del Rey

SA-1 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Santa Ana 01 02 03
FR-1 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Fuente del Rey 01 02
SA-2 Red de Distribución de Agua
SA-3 Red de Saneamiento
SA-4 Red de Media Tensión

Resto de Aldeas

CA-1 Delimitación del Suelo de las Caserías de San Isidro
CH-1 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Charilla
CH-2 Red de Distribución de Agua de Charilla
CH-3 Red de Saneamiento de Charilla
CH-4 Red de Media Tensión de Charilla
BA-1 Delitimitación de Suelo de Casillas de Balazos
CM-1 Delimitación del Suelo de Casillas de Mures
CN-1 Delimitación del Suelo de los Canales y Canalejas
EN-1 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Ermita Nueva 01 02
EN-2 Red de Distribución de Agua de Ermita Nueva
EN-3 Red de Saneamiento de Ermita Nueva
FA-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Fuente Álamo
FA-2 Red de Distribución de Agua de Fuente Álamo
FA-3 Red de Saneamiento de Fuente Álamo
GR-1 Delimitación del Suelo de las Grajeras
HC-1 Delimitción del Suelo de la Hoya de Charilla
LG-1 Delimitación del Suelo de la Leguna
PE-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de La Pedriza
PE-2 Red de Distribución de Agua de La Pedriza
PE-3 Red de Saneamiento de La Pedriza
PE-4 Red de Media Tensión de La Pedriza
LR-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de La Rábita
LR-2 Red de Distribución de Agua de La Rábita
LR-3 Red de Saneamiento de La Rábita
MA-1 Calificación del Suelo en los Mazuelos y Cortijo del Ciego
MU-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Mures 01 02
MU-2 Red de Distribución de Agua de Mures
MU-3 Red de Saneamiento de Mures
PM-1 Delimitación del Suelo de Peñas de Majalcorón
PF-1 Delimitación del Suelo de Pilas de Fuentesoto
PL-1 Delimitación del Suelo de Puertollano
RA-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Ribera Alta
RA-2 Red de Distribución de Agua de Ribera Alta
RA-3 Red de Saneamiento de Ribera Alta
RB-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Ribera Baja
RB-2 Red de Distribución de Agua de Ribera Baja
RB-3 Red de Saneamiento de Ribera Baja
SJ-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de San José
SJ-2 Red de Distribución de Agua de San José
SJ-3 Red de Saneamiento de San José
VA-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Venta de Agramaderos
VA-2 Red de Distribución de Agua de Venta de Agramaderos
VA-3 Red de Saneamiento de Venta de Agramaderos
VI-1 Delimitación de Suelo de Villalobos

7. Diagnostico PGOU +

    • Diagnóstico P.G.O.U. (13/02/2014)
    • Anexos

Instrumentos de Desarrollo

Instrumentos de Desarrollo

Planes Parciales +

 

 

Planes Especiales +
Estudios de Detalle +

 

 

 

 

 

Ordenanzas Urbanísticas

Ordenanzas Urbanisticas

1. Ordenanza edificación.

1.1 Modificación Ordenanza edificación.

2. Ordenanza urbanización.

Plan Parcial de Ordenación NS-2.1

El Ayuntamiento de Alcalá la Real, en el ámbito de sus competencias, ha procedido a la aprobación inicial del Plan Parcial de Ordenación NS-2.1, Alcalá la Real, junto al Estudio Ambiental Estratégico, sometiendo el mismo a información pública, así como solicitar durante este trámite los informes sectoriales previstos legalmente como preceptivos, recogidos en el informe suscrito por el Jefe de las Áreas de Urbanismo, Arquitectura, Patrimonio e Infraestructuras, y remitir un ejemplar del documento diligenciado a la Consejería competente en materia de ordenación del territorio y urbanismo para que en el plazo de tres meses emita el correspondiente informe preceptivo.

 

Cumpliendo con lo establecido en el artículo 85.1.e) del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía; se recoge en esta publicación expresamente los datos que se mencionan en el artículo 8 del mismo citado texto legal:

 

a) Órgano que acuerda la información pública y fecha del acuerdo.

    Junta de Gobierno Local en sesión ordinaria celebrada el día 08/04/2025 [Expediente 9598/2022]

b) Instrumento urbanístico o expediente sometido a información pública.

    Plan parcial NS 2.1 (Aprobación inicial)

c) Ámbito de aplicación, indicando municipio y provincia.

    ATU sector NS 2.1 Alcalá la Real (Jaén)

d) Identidad del promotor.

    S.C.A.C. Santo Domingo de Silos

e) Duración del período de información pública y momento a partir del cual debe considerarse iniciado.

    45 días a contar desde la fecha de su publicación en el BOP de Jaén

f) Portal web y, en su caso, lugar y horarios dispuestos para la consulta del instrumento o expediente.

    www.alcalalareal.es

g) Medio dispuesto para la presentación de alegaciones, sugerencias y cualesquier otro documento:

    A través de la sede electrónica – https://alcalalareal.sedelectronica.es/ –  mediante INSTANCIA GENERAL; indicando, en el apartado EXPONE: INFORMACIÓN PÚBLICA APROBACIÓN INCIAL DEL PLAN PARCIAL NS 2.1, y en el apartado SOLICITA: redacción de las alegaciones, sugerencias, pudiendo anexar a dicha instancia toda la documentación que se estime oportuna

 

PLAN PARCIAL DE ORDENACION NS-2.1

Plan Especial Reforma Interior Sector UE-SA7

De conformidad con el artículo 77 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, y el artículo 101 del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía ; la Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento acuerdo someter a consulta el AVANCE del Plan Especial de Reforma Interior de la unidad de ejecución SA-7 para dar a conocer la iniciativa y para promover la participación durante 20 días

 

Avance del Plan Especial de Reforma Interior del Sector UE-SA7.

Documento Ambiental Estratégico.