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Obras, Servicios y Urbanismo
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María Mercedes Flores Sánchez

Concejal de Obras, Servicios y Urbanismo

Realizó sus estudios de Arquitectura Técnica, que posteriormente complementó con el Máster en Educación Secundaria Obligatoria, con especialidad en Tecnología, Procesos Industriales e Idiomas, ambos por la Universidad de Granada. Es portavoz del Grupo Popular y Concejal de Urbanismo, Obras y Servicios (PP). Forma parte de las Comisiones Informativas de Urbanismo, Patrimonio, Medio Ambiente y Sostenibilidad; y de la de Cuentas, Hacienda, Agricultura, Promoción Económica y Empleo.

Dirección: Casa Batmala. C/ General Lastres nº 13, primera planta.
Teléfono: 953580000 ext. 270/650
Correo Electrónico: mercedes.flores@alcalalareal.es

Obras y Servicios.– El Área de Obras y Servicios del Ayuntamiento de Alcalá la Real comprende la ejecución de las pertinentes, con excepción de subcontratación que sigue en poder del órgano de contratación que tenga atribuida legalmente la competencia, incluyendo la dirección, inspección e impulso de los servicios municipales propios.

Urbanismo.- Desde el Área Urbanismo del Ayuntamiento se tramitan todos los expedientes relacionados con el planeamiento general y de desarrollo, proyectos de urbanización, proyectos de segregación y reparcelación, gestión de convenios urbanísticos, así como las licencias de apertura de establecimientos y actividades y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Por lo que comprenderá la concesión de licencias de obras mayores y menores, órdenes de ejecución, tramitación y resolución de expedientes deresponsabilidad patrimonial, cooperación urbanística, etc.

Obras y Servicios.

Dirección: Casa Batmala. C/ General Lastres nº 13, primera planta.
Teléfono: 953580000 ext. 710/711

Urbanismo.

Dirección: Casa Batmala. C/ General Lastres nº 13, primera planta.
Teléfono: 953580000 ext. 220

Plan General de Ordenación Urbana

1. Memoria

2. Programa actuación y estudio económico

3. Estudio Impacto Ambiental

4. Zona Acústica +

1-25M
2-1
2-2
2-3
2-4
2-5
2-6
2-7
2-8
2-9
2-10
2-11
2-12
2-13
Memoria Zonificación

5. Normas Urbanísticas (Título I a VI)

6. Normas Urbanísticas (Título VII: Suelo no urbanizable)

7. Planos PGOU +

Índice Planos
Término Municipal

T-3 Clasificación del Suello y Usos Globales del Término Municipal 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
T-4 Sitios Arqueológicos Inventariados en el Término Municipal

Núcleo Urbano de Alcalá la Real

AR-2 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
AR-3 Clasificación Funcional de la Red Viaria
AR-4 Esquema de la Red Principal de Agua Potable
AR-5 Esquema de la Red Principal de Saneamiento
AR-6 Esquema de la Red Principal de Media Tensión
AR-7 Esquema de la Red Principal de Teléfonos
AR8.1 Protección del Patrimonio Inmueble
AR8.2 Delimitación del Conjunto Historico y del Plan Especial de Protección y Reforma Interior

Santa Ana y Fuente del Rey

SA-1 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Santa Ana 01 02 03
FR-1 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Fuente del Rey 01 02
SA-2 Red de Distribución de Agua
SA-3 Red de Saneamiento
SA-4 Red de Media Tensión

Resto de Aldeas

CA-1 Delimitación del Suelo de las Caserías de San Isidro
CH-1 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Charilla
CH-2 Red de Distribución de Agua de Charilla
CH-3 Red de Saneamiento de Charilla
CH-4 Red de Media Tensión de Charilla
BA-1 Delitimitación de Suelo de Casillas de Balazos
CM-1 Delimitación del Suelo de Casillas de Mures
CN-1 Delimitación del Suelo de los Canales y Canalejas
EN-1 Clasificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Ermita Nueva 01 02
EN-2 Red de Distribución de Agua de Ermita Nueva
EN-3 Red de Saneamiento de Ermita Nueva
FA-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Fuente Álamo
FA-2 Red de Distribución de Agua de Fuente Álamo
FA-3 Red de Saneamiento de Fuente Álamo
GR-1 Delimitación del Suelo de las Grajeras
HC-1 Delimitción del Suelo de la Hoya de Charilla
LG-1 Delimitación del Suelo de la Leguna
PE-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de lLa Pedriza
PE-2 Red de Distribución de Agua de La Pedriza
PE-3 Red de Saneamiento de La Pedriza
PE-4 Red de Media Tensión de La Pedriza
LR-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de La Rábita
LR-2 Red de Distribución de Agua de La Rábita
LR-3 Red de Saneamiento de La Rábita
MA-1 Calificación del Suelo en los Mazuelos y Cortijo del Ciego
MU-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Mures 01 02
MU-2 Red de Distribución de Agua de Mures
MU-3 Red de Saneamiento de Mures
PM-1 Delimitación del Suelo de Peñas de Majalcorón
PF-1 Delimitación del Suelo de Pilas de Fuentesoto
PL-1 Delimitación del Suelo de Puertollano
RA-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Ribera Alta
RA-2 Red de Distribución de Agua de Ribera Alta
RA-3 Red de Saneamiento de Ribera Alta
RB-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Ribera Baja
RB-2 Red de Distribución de Agua de Ribera Baja
RB-3 Red de Saneamiento de Ribera Baja
SJ-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de San José
SJ-2 Red de Distribución de Agua de San José
SJ-3 Red de Saneamiento de San José
VA-1 Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Venta de Agramaderos
VA-2 Red de Distribución de Agua de Venta de Agramaderos
VA-3 Red de Saneamiento de Venta de Agramaderos
VI-1 Delimitación de Suelo de Villalobos

8. Modificaciones P.G.O.U +

Modificación Nº 1 del PGOU de Alcalá la Real

      • 1.A: Alineaciones en la Calle La Tejuela
      • 1.B: Plan Parcial del Sector UP-6
      • 1.C: Parcela de Equipamiento en Charilla
      • 1.D: Condiciones de la Edificación en la UE-SAS
      • 1.E: Parcela en Calle República Argentina
      • 1.F: Normas Urbanísticas

Modificación Nº 1 del PGOU de Alcalá la Real

Planos de Información

I-2 Modificación 1.A: plano nº 3 del Estudio de Detalle de Alineaciones en calle La Tejuela
I-3 Modificación 1.B: plano de la modificación Puntual del Plan Parcial UP-6 .
I-4 Modificación 1.E: parcela en República Argentina, en plano 5.1 del PGOU de 1988
I-5.1 Modificación 1.A en plano AR-2.2 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
I-5.2 Modificación 1.A en plano AR-2.4 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
I-5.3 Modificación 1.B en plano AR-2.6 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
I-5.4 Modificación 1.B en plano AR-2.9 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
I-5.5 Modificación 1.E en plano AR-2.5 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
I-6 Modificación 1.C en plano CH-1 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Charilla

Planos de Ordenación

O-1 Modificación del plano AR-2.2 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
O-2 Modificación del plano AR-2.4 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
O-3 Modificación del plano AR-2.5 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
O-4 Modificación del plano AR-2.6 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
O-5 Modificación del plano AR-2.9 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
O-6 Modificación del plano CH-1 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Charilla

Modificación Nº 3 del PGOU de Alcalá la Real

      • Terrenos destinados a Parador Nacional en la falda de la Fortaleza de la Mota Texto Refundido

Modificación Nº 3 del PGOU de Alcalá La Real: Terrenos destinados a parador nacional en la falda de la Fortaleza de la Mota

Planos de Información

I-1 Localización de la modificación 3 en plano T-1 de Estructura General y Orgánica del Territorio
I-2 Localización de la modificación 3 en plano T-2 de Clasificación del Suelo
I-3 Localización de la modificación 3 en plano T-3.7 de Clasificación del Suelo y Usos Globales
I-4 Localización de la modificación 3 en plano AR-1 de Clasificación del Suelo en Alcalá La Real, Fuente del Rey y Santa Ana
I-5.1 Modificación 3 en plano AR-2.3 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
I-5.2 Modificación 3 en plano AR-2.5 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
I-6 Delimitación del ámbito sobre ortofoto

Planos de Ordenación

O-1 Modificación del plano T-1 de Estructura General y Orgánica del Territorio
O-2 Modificación del plano T-2 de Clasificación del Suelo
O-3 Modificación del plano T-3.7 de Clasificación del Suelo y Usos Globales
O-4 Modificación del plano AR-1 de Clasificación del Suelo en Alcalá La Real, Fuente del Rey y Santa Ana
O-5 Modificación del plano AR-2.3 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
O-6 Modificación del plano AR-2.5 de Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real
O-7 Modificación de la Calificación del Suelo y Regulación de la Edificación de Alcalá La Real

 

Modificación Nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá La Real

      • Calificación del Suelo y Regulación de la edificación de Santa Ana

Modificación Nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá La Real

Plano de Información

SA-1.3 Calificación del suelo y regulación de la edificación de Santa Ana.

Plano de Ordenación

SA-1.3 (M) Calificación del Suelo y Regulación de la edificación de Santa Ana.

 

Modificación Nº 11 Condepols Derprosa

Plano de Información

I.1 Plano de modificación para delimitación de la UE-13 en el plano AR-2.5 de calificación del suelo y regulación de la edificación de Alcalá la Real.
I.2 Plano de modificación para delimitación de la UE-13 en el plano AR-2.8 de calificación del suelo y regulación de la edificación de Alcalá la Real.

 

Plano de Ordenación

O.1.– Plano de modificación para delimitación de la UE-13 en el plano AR-2.5 de calificación del suelo y regulación de la edificación de Alcalá la Real.
O.2.– Plano de modificación para delimitación de la UE-13 en el plano AR-2.8 de calificación del suelo y regulación de la edificación de Alcalá la Real.

Modificación Nº 26 Santa Ana

Modificación P.G.O.U Ordenanza 3.

Modificación P.G.O.U Ordenanza 3 Reformado.

Plano de Información

I-1 Localización de la Modificación en el plano FR-1.2. – Calificación del suelo y regulación de edificación de Fuente del Rey
I-2 Localización de la Modificación en el plano SA-1.1. – Calificación del suelo y regulación de la edificación de Santa Ana
I-3 Vista aérea y usos actuales.

 

Plano de Ordenación

O-1 Modificación del plano FR-1.2. – Calificación del suelo y regulación de la edificación de Fuente del Rey
O-2 Modificación del plano SA-1.1. – Calificación del suelo y regulación de la edificación de Santa Ana

 

Modificación Delimitación UE-FR1

Memoria Expositiva 
Situación
Estado Actual
Estado Reformado
Parcela Catastrales Afectadas

Planos

AR2-07 Calificación del suelo y regulación anterior
AR2-07 Calificación del suelo y regulación posterior
FR-1.2 Calificación del suelo y regulación anterior
FR-1.2 Calificación del suelo y regulación posterior

 

 

 

 

9. Interpretaciones del PGOU +

    • Interpretación Obras Reestructuración Arts. 18 y 20 P.G.O.U
    • Interpretación Art. 201.2 P.G.O.U 

10. Diagnostico PGOU +

    • Diagnóstico P.G.O.U. (13/02/2014)
    • Anexos

Instrumentos de Desarrollo

Planes Parciales +

 

 

1. Ordenanza edificación.

1.1 Modificación Ordenanza edificación.

2. Ordenanza urbanización.